Şarj Metre Blog
Ortak Alan Şarjı ve Faturalandırma
Apartman Ortak Elektrik Tarifesi Nedir?
Apartman ve sitelerin otopark, asansör, aydınlatma ve çevre düzenlemesi gibi ortak alanlarında kullanılan elektrik, EPDK (Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu) tarafından genellikle "Ticarethane", "Kamu ve Özel Hizmetler Sektörü" veya bazı binalarda "Şantiye/Geçici" abonelik grubu tarifeleri üzerinden ücretlendirilir. Bu tarifelerin birim kWh bedelleri, mesken (ev içi) şebeke tarifelerine göre farklılık gösterebilir. Dolayısıyla, ortak alana kurulan bir şarj istasyonunun harcadığı elektrik, binanın bağlı olduğu bu ana sayaç tarifesi üzerinden hesaplanır.
Manuel Faturalandırmanın İmkansızlığı ve Riskleri
Ortak alandaki şarj istasyonundan aracınızı doldurduğunuzda, harcanan enerji doğrudan sitenin ortak faturasına yansır. Ay sonunda gelen toplam faturadan, hangi dairenin kendi aracı için kaç kWh elektrik harcadığını manuel olarak bulmaya çalışmak; kayıplar, kademeli tarife geçişleri ve üç zamanlı (gündüz-puant-gece) fiyatlandırma farkları nedeniyle neredeyse imkansızdır. Bu durum apartman yönetimlerine devasa bir muhasebe yükü getirirken, sakinler arasında da güvensizliğe ve tartışmalara yol açar.
Şarj Metre ile Sıfır Hata, Adil Paylaşım
- Kuruşu Kuruşuna Ölçüm: Şarj Metre, istasyonun çektiği enerjiyi anlık olarak izler. Kimin, hangi saat diliminde ne kadar (kWh) elektrik tükettiğini dijital olarak kaydeder.
- Tarife Entegrasyonu: Binanın elektrik faturasındaki birim maliyetler Şarj Metre sistemine tanımlanır. Yazılım, puant veya gece tarifesi farklarını otomatik hesaplar.
- Yönetim İçin Tek Tıkla Raporlama: Ay sonunda apartman yönetimi tek bir butonla hangi dairenin ne kadarlık şarj tüketimi yaptığını listeler ve bu tutarı aidat/ortak gider payı olarak adilce yansıtır.
Bireysel Takip ile Şarj Metre Faturalandırma Karşılaştırması
| Süreç Kriteri | Manuel Sayaç / Excel ile Takip | Şarj Metre Otomatik Faturalandırma |
|---|---|---|
| Zamanlı Tarife Hesabı | Gece ve gündüz kullanım farkları hesaplanamaz, herkes aynı birim fiyattan öder. | Üç zamanlı tarifeye tam uyumludur; gece ucuz şarj eden az öder. |
| Yönetimin İş Yükü | Her ay sayaç okuma, hesaplama ve sakinlere tebliğ etme (Yüksek iş yükü). | Tüm süreç bulut sisteminde otomatik yürütülür, rapor hazırdır (Sıfır iş yükü). |
| Güven ve Şeffaflık | Hatalı hesaplama ve haksız paylaştırma iddiaları nedeniyle tartışmalar yaşanır. | Kullanıcılar tüm şarj geçmişini kendi mobil uygulamasından şeffafça görür. |
Ortak Alan Şarjı ve Faturalandırma
Bu konu hakkında merak ettiklerinizi sizin için soru cevap şeklinde derledik.
Apartmanın ortak elektriğini kullanarak arabamı şarj etmem yasal olarak bir sorun yaratır mı?
Eğer harcadığınız elektriğin bedeli tam olarak ölçülmüyor ve apartman faturasına genel bir gider olarak yansıtılıyorsa bu durum yasal olarak suç teşkil eder ve komşularınız dava açabilir. Ancak Şarj Metre sistemiyle tükettiğiniz her kWh kayıt altına alınıp bedeli sadece sizden tahsil ediliyorsa yasal olarak hiçbir engel yoktur.
Ortak alan aboneliğimiz "Ticarethane" tarifesiyse ev tarifesine göre daha mı çok öderim?
EPDK'nın dönemlik yayınladığı tarifelere göre ticarethane veya şantiye birim bedelleri, mesken (ev) tarifelerine göre farklılık gösterebilir. Ancak halka açık ticari şarj istasyonlarındaki (hizmet bedeli eklenmiş) fiyatlara kıyasla, apartman ortak alanında bu tarifelerle şarj etmek yine de çok daha ekonomiktir.
Şarj Metre sistemi binanın üç zamanlı (akıllı sayaç) tarifesine uyum sağlayabilir mi?
Evet, sistem binanızın elektrik faturasındaki gündüz, puant (yoğun saat) ve gece birim fiyatlarını destekler. Şarj Metre, arabanızı saat kaçta şarj ettiğinizi bildiği için harcamanızı o saat dilimindeki birim fiyatla çarpar; böylece gece ucuz saatte şarj yapan sakinlerin hakkını korur.
Ay sonunda şarj ücretini apartman yönetimine nasıl ödeyeceğim?
Şarj Metre sistemi dışarıya ticari bir fatura kesmez. Ay sonunda sizin kullanım raporunuzu site yönetimine iletir. Yönetim, tam olarak tükettiğiniz bu şarj bedelini yasal olarak aidat makbuzunuza veya apartman ortak gider borcunuza ekler, siz de yönetimin banka hesabına ödeme yaparsınız.
Aracı olmayan komşularımız ortak şarj istasyonunun elektrik faturasına ortak olacak mı?
Kesinlikle hayır. Şarj Metre'nin kuruluş amacı tam olarak bu adaleti sağlamaktır. İstasyonun tükettiği elektrik ana faturayı artırsa bile, Şarj Metre araç sahiplerinin harcamalarını kuruşu kuruşuna ayırdığı için, aracı olmayan sakinlerin cebinden şarj işlemi için tek bir kuruş bile çıkmaz.
Yaşam alanınız içindeki şarj cihazlarınızı kullanın
Apartman ve sitelerde ortak kullanılan şarj cihazlarını yönetin, her sakinin tüketimini ayrı ölçün, ay sonunda doğru faturalayın.
