Şarj Metre Blog
Kiracılar İçin Şarj İstasyonu Rehberi
Kiracı Olarak Bireysel Wallbox Kurmak Mantıklı Mı?
Bir kiracı olarak apartman otoparkına sadece kendinizin kullanacağı bireysel bir şarj cihazı kurdurmak istediğinizde öncelikle mülk sahibinden (ev sahibinden) ve apartman/site yönetiminden yazılı izin almanız gerekir. Bireysel kurulumlarda kablolama, elektrik panosu düzenlemesi ve işçilik maliyetleri tamamen size ait olur. Evden taşınma durumunuz söz konusu olduğunda ise cihazınızı söküp götürebilseniz bile, duvarın arkasında kalan yüzlerce metrelik altyapı ve kablolama maliyetiniz boşa gitmiş olur. Bu da kiracılar için ciddi bir finansal kayıp demektir.
Kat Mülkiyeti Kanunu ve Ortak İstasyon Çözümü
Bireysel bir hat çekmek yerine, site yönetimini ortak bir alana paylaşımlı şarj istasyonu kurmaya ikna etmek bir kiracı için en akıllıca yoldur. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre ortak alanlarda yapılacak yenilikler için kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu gerekir. Yönetime, tüm apartmanın kullanabileceği ortak bir şarj istasyonu kurulmasını önermek; hem ev sahibinizin mülkünün değerini artıracak hem de sizi tek başınıza devasa bir altyapı maliyeti üstlenmekten kurtaracaktır.
Şarj Metre ile Kiracılar İçin Sorunsuz Şarj Altyapısı
- Sıfır Altyapı İsrafı: Site yönetimi Şarj Metre altyapısına sahip ortak bir istasyon kurduğunda, kiracı olarak sadece kullandığınız şarj kadar ücret ödersiniz. Taşınırken yanınızda götüremeyeceğiniz kablolara para ödememiş olursunuz.
- Ev Sahibi İle Sıfır Tartışma: Bireysel hat çekerken duvar delme veya pano değiştirme gibi tadilatlar ev sahibiyle sorun yaratabilir. Ortak istasyon kullanımında ev sahibinizle hiçbir teknik veya mali muhataplığınız olmaz.
- Kolay Taşınabilirlik: Yarın bir gün başka bir siteye taşındığınızda, gittiğiniz sitede de Şarj Metre varsa, sadece uygulamanızı açıp kaldığınız yerden şarj etmeye devam edebilirsiniz.
Bireysel Kurulum ile Şarj Metre Ortak İstasyon Karşılaştırması
| Kriter | Kiracının Kendi Bireysel Kurulumu | Şarj Metre Destekli Ortak İstasyon |
|---|---|---|
| İlk Kurulum Maliyeti | Çok Yüksek (Cihaz, işçilik ve kablolama tamamen kiracıya ait). | Sıfır (Yönetim ortak kurar, kiracı sadece tükettiği enerjiyi öder). |
| Taşınma Durumu (Kayıp) | Cihaz sökülür ancak kablo ve işçilik masrafları eski evde kalır. | Kayıp sıfırdır; uygulamayı kapatıp taşınmanız yeterlidir. |
| Bürokratik İzin Süreci | Hem ev sahibinden hem site yönetiminden tek tek izin alınmalıdır. | Yönetim kararıyla kurulduğu için kiracının izin alması gerekmez. |
Kiracılar İçin Şarj İstasyonu Rehberi
Bu konu hakkında merak ettiklerinizi sizin için soru cevap şeklinde derledik.
Kiracıyım, ev sahibimden izin almadan otoparktaki ortak duvara Wallbox taktırabilir miyim?
Hayır, kesinlikle taktıramazsınız. Ortak alanlara yapılacak her türlü müdahale ve tadilat için hem mülk sahibinin rızası hem de site yönetiminin yasal onayı şarttır. İzinsiz kurulumlar şikayet halinde yönetim tarafından söktürülür.
Taşınırken kendi paramla kurdurduğum şarj cihazını söküp yeni evime götürebilir miyim?
Satın aldığınız Wallbox cihazını söküp götürebilirsiniz. Ancak ana panodan otoparktaki park yerinize kadar çekilen metrelerce kalın güç kablosunu, sigortaları ve yapılan duvar işçiliklerini geri sökmeniz hem lojistik olarak zordur hem de bu harcamalarınız eski evde kalarak çöpe gitmiş olur.
Ev sahibimi site yönetimine "ortak istasyon" kurulması yönünde oy vermeye nasıl ikna edebilirim?
Ona, sitesinde akıllı bir şarj istasyonu bulunmasının dairenin değerini ve cazibesini doğrudan artıracağını söyleyebilirsiniz. Günümüzde elektrikli araç sahipleri ev kiralarken ilk olarak "şarj imkanı var mı?" diye bakıyor. Şarj Metre altyapılı bir bina, ev sahibinizin gelecekteki kiralama süreçlerini çok kolaylaştıracaktır.
Ortak şarj istasyonu kurulursa, kiracı olarak ay sonu faturamı nasıl ödeyeceğim?
Şarj Metre mobil uygulaması üzerinden yaptığınız tüm şarjların miktarı (kWh) ve saati dijital olarak kaydedilir. Ay sonunda sistemin çıkardığı net rapor site yönetimine iletilir. Yönetim bu tutarı sizin aidat hesabınıza yansıtır, siz de ev sahibinizi karıştırmadan doğrudan yönetime ödemenizi yaparsınız.
Site yönetimi ortak istasyon kurmaya yanaşmıyor, bir kiracı olarak ne yapabilirim?
Yönetime Şarj Metre modelini anlatabilirsiniz. Yönetimlerin en büyük korkusu "elektrik faturasının takibi" ve "komşular arası sıra kavgasıdır". Şarj Metre'nin bu iki sorunu da mobil uygulama üzerinden otomatik çözdüğünü, yönetime hiçbir muhasebe veya işletme yükü getirmeyeceğini belirttiğinizde genellikle ikna olmaktadırlar.
Yaşam alanınız içindeki şarj cihazlarınızı kullanın
Apartman ve sitelerde ortak kullanılan şarj cihazlarını yönetin, her sakinin tüketimini ayrı ölçün, ay sonunda doğru faturalayın.
